ファミール川越

  • 埼玉県川越市仙波町三丁目

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩18分

  • 1995年築 / 10階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
1,890万円
30.7万円/㎡
相場
1,997万円
32.4万円/㎡
1,344
1,779
2,214
2,649
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,214万円
28.9万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ファミール川越
1,890万円（30.7万円/㎡）/ 1階 / 61.57㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は34.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/241,890万円30.7万円1階 61.57㎡ 2LDK+S東
2026/02/231,680万円24.2万円1階 69.29㎡ 3LDK南
2026/02/181,890万円30.7万円1階 61.57㎡ 2LDK南東
2026/02/181,890万円30.7万円1階 61.57㎡ 3LDK東
2026/02/182,280万円32.7万円6階 69.74㎡ 3LDK南
2026/02/032,080万円33.8万円6階 61.57㎡ 1LDK+S東
2026/01/132,290万円37.2万円6階 61.57㎡ 1SLDK南
2026/01/122,190万円35.6万円6階 61.57㎡ 1LDK+S東
2026/01/062,290万円37.2万円6階 61.57㎡ 1LDK+S東
2025/10/171,990万円32.3万円1階 61.57㎡ 2LDK+S東
2025/10/172,299万円31.3万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2025/09/032,399万円32.7万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2025/09/032,390万円38.8万円6階 61.57㎡ 1LDK+S東
2025/09/031,990万円32.3万円1階 61.57㎡ 3LDK東
2025/07/191,990万円32.3万円1階 61.57㎡ 2LDK南東
2025/06/042,499万円34.1万円9階 73.38㎡ 3LDK東
2025/06/012,080万円33.8万円1階 61.57㎡ 2SLDK東
2025/05/302,080万円33.8万円1階 61.57㎡ 2SLDK南東
2025/05/252,180万円35.4万円1階 61.57㎡ 2SLDK東
2025/04/272,450万円39.8万円6階 61.57㎡ 1LDK+S東
2025/04/012,180万円35.4万円1階 61.57㎡ 2SLDK-
2025/03/202,280万円37.0万円1階 61.57㎡ 2SLDK-
2025/03/172,699万円36.8万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2025/03/152,450万円39.8万円6階 61.57㎡ 1SLDK南
2025/03/092,280万円37.0万円1階 61.57㎡ 2LDK+S東
2025/03/072,799万円38.1万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2025/02/242,480万円40.3万円6階 61.57㎡ 1SLDK南
2025/02/222,480万円40.3万円6階 61.57㎡ 1LDK+S東
2025/02/071,780万円28.9万円5階 61.57㎡ 3LDK東
2025/02/031,900万円30.9万円5階 61.57㎡ 3LDK東
2025/01/172,480万円35.6万円5階 69.74㎡ 3LDK南
2024/12/222,580万円37.0万円5階 69.74㎡ 3LDK南
2024/11/271,580万円25.7万円1階 61.57㎡ 2SLDK南東
2024/11/251,580万円25.7万円1階 61.57㎡ 3LDK南東
2024/11/202,899万円39.5万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2024/11/142,999万円40.9万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2024/10/023,080万円42.0万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2024/09/041,980万円28.5万円1階 69.47㎡ 3LDK東
2024/06/143,180万円43.3万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2024/06/122,180万円31.4万円1階 69.47㎡ 3LDK東
2024/02/231,980万円32.2万円5階 61.57㎡ 3LDK東
2024/01/301,680万円27.3万円3階 61.57㎡ 3LDK東
2023/11/052,300万円31.3万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2023/08/251,980万円32.2万円3階 61.57㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ファミール川越
川越市仙波町三丁目
川越駅18分 1,890万円30.7万円61.57㎡2LDK+S1階 / 10階建 東1995年86戸RC
2024/05/27サンマンション・アトレ川越
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅7分 1,780万円24.9万円71.5㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年58戸RC
2024/02/23サンマンション・アトレ川越弐
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅6分 1,680万円25.1万円66.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1992年65戸RC
2024/02/23キャッスルメジェール川越デュオステージ
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅7分 2,600万円34.9万円74.53㎡3LDK3階 / 13階建 南西1999年101戸SRC
2024/12/13チサンマンション川越
川越市大字笠幡
笠幡駅6分 1,599万円23.1万円69.3㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1990年55戸RC
2026/02/26ライオンズマンション川越西
川越市大字的場
的場駅7分 1,680万円23.6万円71.24㎡3LDK3階 / 4階建 北東1993年57戸RC
2026/02/25ダイアパレス川越霞ケ関
川越市大字的場
霞ケ関駅15分 1,680万円23.2万円72.35㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年112戸SRC
2025/01/08セラード川越霞ケ関
川越市大字的場
的場駅12分 1,780万円26.6万円66.96㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1996年65戸RC
2026/02/18リバーサイド川越
川越市大字小ケ谷
西川越駅7分 1,760万円26.6万円66.15㎡3LDK8階 / 11階建 南東1994年89戸RC
2025/10/17朝日パリオ川越
川越市石原町一丁目
川越市駅17分 1,500万円25.1万円59.74㎡3LDK6階 / 7階建 南1993年57戸RC
2024/08/06ライオンズマンション川越第弐
川越市上野田町
川越市駅13分 2,098万円31.6万円66.46㎡3LDK2階 / 7階建 西1991年65戸RC
2024/06/07川越ガーデンハウス
川越市志多町
本川越駅20分 1,830万円24.0万円76.3㎡3LDK1階 / 6階建 南西1991年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川越市では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は川越市の平均と比較して2.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
川越市
31.5万円/㎡
前年比-11.4%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール川越
所在地埼玉県川越市仙波町三丁目
交通東武東上線川越駅徒歩18分
築年月1995年
階数10階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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