ファミール川越

  • 埼玉県川越市仙波町三丁目

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩18分

  • 1995年築 / 10階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
2,499万円
34.1万円/㎡
相場
2,542万円
34.6万円/㎡
959
2,015
3,070
4,125
AI査定結果
推定相場価格
2,542万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,015万円〜3,070万円
27.5万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ファミール川越
2,499万円（34.1万円/㎡）/ 9階 / 73.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は35.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/102,499万円34.1万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2025/04/272,450万円39.8万円6階 61.57㎡ 1LDK+S東
2025/04/012,180万円35.4万円1階 61.57㎡ 2SLDK-
2025/03/202,280万円37.0万円1階 61.57㎡ 2SLDK-
2025/03/172,699万円36.8万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2025/03/152,450万円39.8万円6階 61.57㎡ 1SLDK南
2025/03/092,280万円37.0万円1階 61.57㎡ 2LDK+S東
2025/03/072,799万円38.1万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2025/02/242,480万円40.3万円6階 61.57㎡ 1SLDK南
2025/02/222,480万円40.3万円6階 61.57㎡ 1LDK+S東
2025/02/071,780万円28.9万円5階 61.57㎡ 3LDK東
2025/02/031,900万円30.9万円5階 61.57㎡ 3LDK東
2025/01/172,480万円35.6万円5階 69.74㎡ 3LDK南
2024/12/222,580万円37.0万円5階 69.74㎡ 3LDK南
2024/12/062,399万円32.7万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2024/11/271,580万円25.7万円1階 61.57㎡ 2SLDK南東
2024/11/251,580万円25.7万円1階 61.57㎡ 3LDK南東
2024/11/202,899万円39.5万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2024/11/142,999万円40.9万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2024/10/023,080万円42.0万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2024/09/041,980万円28.5万円1階 69.47㎡ 3LDK東
2024/06/143,180万円43.3万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2024/06/122,180万円31.4万円1階 69.47㎡ 3LDK東
2024/02/231,980万円32.2万円5階 61.57㎡ 3LDK東
2024/01/301,680万円27.3万円3階 61.57㎡ 3LDK東
2023/11/052,300万円31.3万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2023/08/251,980万円32.2万円3階 61.57㎡ 3LDK東
2023/03/153,380万円54.9万円8階 61.57㎡ 3LDK-
2023/01/232,280万円37.0万円8階 61.57㎡ 3LDK東
2023/01/152,380万円38.7万円8階 61.57㎡ 3LDK東
2022/10/292,480万円40.3万円8階 61.57㎡ 3LDK東
2022/05/301,680万円27.3万円8階 61.57㎡ 3LDK東
2021/11/141,890万円30.7万円2階 61.57㎡ 3LDK東
2021/10/241,990万円32.3万円2階 61.57㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10ファミール川越
川越市仙波町三丁目
川越駅18分 2,499万円34.1万円73.38㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年86戸RC
2025/05/19モア・ステージ川越グランデュール
川越市仙波町三丁目
川越駅16分 2,380万円36.6万円64.96㎡3LDK6階 / 8階建 南1996年97戸RC
2025/02/26モナークマンション川越II
川越市小仙波町四丁目
本川越駅20分 1,490万円26.2万円56.84㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1993年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、川越市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は川越市の平均と比較して3.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積63.38㎡〜83.38㎡の平均販売価格
埼玉県
45.1万円/㎡
前年比+5.1%
川越市
35.2万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名ファミール川越
所在地埼玉県川越市仙波町三丁目
交通東武東上線川越駅徒歩18分
築年月1995年
階数10階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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