ファミール川越

  • 埼玉県川越市仙波町三丁目

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩18分

  • 1995年築 / 10階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
2,390万円
38.8万円/㎡
相場
2,256万円
36.6万円/㎡
1,341
1,951
2,561
3,171
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,561万円
31.7万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ファミール川越
2,390万円（38.8万円/㎡）/ 6階 / 61.57㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は34.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/102,390万円38.8万円6階 61.57㎡ 1LDK+S東
2025/08/041,680万円24.2万円1階 69.29㎡ 3LDK南
2025/07/202,399万円32.7万円9階 73.38㎡ 3LDK南東
2025/07/191,990万円32.3万円1階 61.57㎡ 2LDK南東
2025/07/191,990万円32.3万円1階 61.57㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/06/042,499万円34.1万円9階 73.38㎡ 3LDK東
2025/06/012,080万円33.8万円1階 61.57㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/05/302,080万円33.8万円1階 61.57㎡ 2SLDK南東
2025/05/252,180万円35.4万円1階 61.57㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/04/272,450万円39.8万円6階 61.57㎡ 1LDK+S東
2025/04/012,180万円35.4万円1階 61.57㎡ 2SLDK-
2025/03/202,280万円37.0万円1階 61.57㎡ 2SLDK-
2025/03/172,699万円36.8万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2025/03/152,450万円39.8万円6階 61.57㎡ 1SLDK南
2025/03/092,280万円37.0万円1階 61.57㎡ 2LDK+S東
2025/03/072,799万円38.1万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2025/02/242,480万円40.3万円6階 61.57㎡ 1SLDK南
2025/02/222,480万円40.3万円6階 61.57㎡ 1LDK+S東
2025/02/071,780万円28.9万円5階 61.57㎡ 3LDK東
2025/02/031,900万円30.9万円5階 61.57㎡ 3LDK東
2025/01/172,480万円35.6万円5階 69.74㎡ 3LDK南
2024/12/222,580万円37.0万円5階 69.74㎡ 3LDK南
2024/11/271,580万円25.7万円1階 61.57㎡ 2SLDK南東
2024/11/251,580万円25.7万円1階 61.57㎡ 3LDK南東
2024/11/202,899万円39.5万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2024/11/142,999万円40.9万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2024/10/023,080万円42.0万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2024/09/041,980万円28.5万円1階 69.47㎡ 3LDK東
2024/06/143,180万円43.3万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2024/06/122,180万円31.4万円1階 69.47㎡ 3LDK東
2024/02/231,980万円32.2万円5階 61.57㎡ 3LDK東
2024/01/301,680万円27.3万円3階 61.57㎡ 3LDK東
2023/11/052,300万円31.3万円9階 73.38㎡ 3LDK南
2023/08/251,980万円32.2万円3階 61.57㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
ファミール川越
川越市仙波町三丁目
川越駅18分 2,390万円38.8万円61.57㎡1LDK+S6階 / 10階建 東1995年86戸RC
2024/02/20サンマンション・アトレ川越弐
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅6分 2,270万円31.1万円73㎡2LDK5階 / 8階建 南東1992年65戸RC
2024/02/23キャッスルメジェール川越デュオステージ
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅7分 2,600万円34.9万円74.53㎡3LDK3階 / 13階建 南西1999年101戸SRC
2024/10/09ライオンズマンション川越西
川越市大字的場
的場駅7分 1,999万円29.9万円66.95㎡3LDK3階 / 4階建 東1993年57戸RC
2024/06/29セラード川越霞ヶ関
川越市大字的場
霞ケ関駅15分 2,090万円32.8万円63.75㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年65戸RC
2025/05/31ダイアパレス川越霞ケ関
川越市大字的場
霞ケ関駅15分 1,800万円29.5万円61.02㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年112戸SRC
2023/08/25川越ガーデンハウス
川越市志多町
本川越駅20分 2,180万円29.7万円73.48㎡3LDK2階 / 6階建 南西1991年37戸RC
2025/06/01メイツ川越南大塚
川越市南大塚一丁目
南大塚駅11分 1,990万円29.2万円68.23㎡3LDK1階 / 7階建 -1994年64戸RC
2025/07/16ライオンズマンション川越第2
川越市上野田町
川越市駅13分 1,999万円30.8万円64.8㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年65戸RC
2025/02/01レクセル南大塚
川越市大字大袋新田
南大塚駅11分 1,990万円29.1万円68.3㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、川越市では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は川越市の平均と比較して12.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
川越市
34.4万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名ファミール川越
所在地埼玉県川越市仙波町三丁目
交通東武東上線川越駅徒歩18分
築年月1995年
階数10階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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